Envia per correu
Dimarts, 11 de març de 2008 - 16:00h
Acords de govern de l'11 de març de 2008
Habitatge de lloguer
Es pagarà fins a sis mesos de lloguer als propietaris d'habitatges que es trobin amb situacions d'impagaments
El Govern ha aprovat el Decret d'avalloguer que estableix diverses actuacions destinades a afavorir l'accés a l'habitatge amb l'objectiu d'incrementar l'habitatge de lloguer en el mercat i fer front a un dels principals temors que tenen els propietaris a l'hora de posar el seu pis en lloguer: la sensació de vulnerabilitat davant de situacions d'insolvència.
Amb el Decret d'avalloguer, el Govern pagarà al propietari fins a sis mesos de lloguer sempre que el propietari hagi instat i obtingut una sentència de desnonament per impagament. El lloguer mensual de còmput serà el dipositat com a fiança obligatòria. Un cop obtinguda la sentència, i presentada la documentació a l'Incasol, l'arrendador rebrà, en un termini de dos mesos, les mensualitats no cobrades des de l'inici de l'acció judicial.
Els requisits per poder ser beneficiari de l'avalloguer són:
Que la renda mensual no superi els 1.500 euros a la ciutat de Barcelona; els 1.200 euros als municipis de la zona A de protecció oficial; els 1.000 a la zona B; els 800 a la zona C i els 600 a la zona D.
No haver exigit una fiança superior a dues mensualitats de renda, ni cap altra garantia addicional per a la signatura del contracte.
Haver dipositat a l'Institut Català del Sòl el contracte íntegre del lloguer, la fiança i un document de compromisos relatiu a l'avalloguer.
La garantia de l'avalloguer tindrà uns límits per evitar l'abús i les situacions de frau.
A Catalunya hi ha unes 350.000 famílies que viuen de lloguer. L'any passat es van formalitzar uns 60.000 contractes de lloguer i es van instar al voltant de 6.500 processos judicials per falta de pagament del lloguer de l'habitatge (un 1,8% del total de contractes).
El Decret d'avalloguer és una de les mesures previstes en el Pacte Nacional per a l'Habitatge i en la Llei del dret a l'habitatge.
